Moncalieri - antica vigna con villa e terreno di 4500mq Intera proprietà

Strada Rebaude, 126, Moncalieri, TO, Italia

€ 690.000
Prezzo
450 mq

Metratura

più di 5

Numero di locali

Dettagli di questo immobile

Tipo Villa Proprietà Intera proprietà Superficie 450 mq Numero di locali più di 5 Stato Ottimo / Ristrutturato Immobile libero Classe energetica D (171,47 kWh/mq anno) Piano Su più livelli Riscaldamento Autonomo Cucina Abitabile Garage Sì - Doppio (garage compreso nel prezzo) Bagni più di 3 Arredamento Non Arredato Disponibilità Libero al rogito Ascensori Non presente Balconi più di 2 Anno dello stabile 1700 Terreno Sì (4500 mq) Caminetto Porta blindata Cancello automatico Doppi vetri

Descrizione dell'immobile

Lussuosa casa d'epoca, raggiungibile con viale alberato, costeggiante il rivo Rebaude: formante il tutto appezzamento unico di mq. 4.500 ca, con carpini secolari, frassini ad alto fusto, magnolia e vari cespugli e piante da fiore. La villa, già residenza del gioielliere di corte, è stata radicalmente rinnovata e ristrutturata dando particolare rilievo al contenimento termico. Infatti è stato completamente rifatto il tetto, sostituiti i serramenti con ottimi infissi in legno e vetro camera nelle dimensioni originali, installato un nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione. L'edificio è strutturato con una importante zona padronale che emana il fascino delle antiche residenze di campagna, avente antistante ampia corte e portico con barbecue. Esso è suddiviso in due piani con salone doppio, particolare camera libreria rivestita con boiserie, sala pranzo con camino, cucina, disimpegni e altra camera, bagno, al primo piano la zona notte con salone con camino divisibile, due camere, doppi servizi e accesso ai terrazzi retrostanti (già tetto del fabbricato retrostante). Al piano giardino alloggetto ex custode composto di un bilocale, bagno e cucina totalmente autonomo e disimpegno dalla parte padronale. Il fabbricato retrostante invece, di più recente costruzione è composto da un grande locale al piano terreno da rinnovare (probabilmente ex locali deposito carrozze) e da un locale aperto uso tettoia, deposito auto, ecc.; al piano primo (con accesso anche dalla villa) due ampie camere e servizio ora adibite a lavanderia e cameretta per eventuale colf/baby sitter - terrazzo sovrastante. Due locali adibiti ad autorimesse. Si può godere delle agevolazioni fiscali per la prima casa in quanto le rendite catastali della proprietà rientrano nei parametri previsti.

Dove si trova l'immobile

Riferimento all'annuncio: 002C

Caratteristiche

Nel verde
Casa con giardino
Di prestigio
Collina torinese
Collina torinese
Luminoso
Panoramico
Angolare
Esposizione interna
Esposizione esterna
Ampie camere

Dotazioni

Porta blindata
Caminetto
Cancello automatico
Doppi vetri
Riscaldamento autonomo
Allarme

I nostri servizi

Crediamo che il nostro compito non sia solo fare una valutazione dell’immobile ma accompagnare i nostri clienti passo passo verso l’acquisto, la vendita o la locazione della proprietà...

copertina immagine1

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