Casa di campagna a Verrua Savoia

Descrizione

Proponiamo in vendita, nel contesto delle colline torinesi e del Monferrato, graziosa e ridente casa di campagna parzialmente arredata – ex cascina – situata nel Comune di Verrua Savoia ( Località Camorano ) dotata di viale di accesso privato, spazioso cortile pavimentato in pietra e antistante area verde con roseto.
L’immobile libero su tre lati ma totalmente indipendente, è comodissimo alla strada ed è accessibile da tre ingressi, pedonali e carrabili.
La proprietà è composta da una parte abitativa su due piani di circa mq 150 così distribuiti:
piano terreno: ingresso living con angolo cottura, saloncino, bagno con doccia, ripostiglio, una scala in pietra che collega il piano primo;
piano primo: corridoio, ampia camera matrimoniale, altra camera con armadio a muro, studio, due ripostigli, lunga balconata esposta a sud-est.
Adiacente la parte abitativa ci sono i seguenti locali accessori :
– 3 Locali cantina con volta a botte e mattoni rossi originali a vista (mq 80 ca)
– 2 Magazzini (mq 92 ca)
– 1 Autorimessa (mq 26 ca) oltre a posti auto nel cortile
– 2 Tettoie (mq 66 ca) e un ampio sottotetto
Dotazioni: 1) impianto di riscaldamento autonomo con stufa norvegese in ghisa a legna per il piano terreno e impianto con termosifoni in tutta la casa, alimentati da caldaia ora a gasolio ma con possibilità di posa di
caldaia a metano poiché predisposto l’allaccio; 2) Infissi in legno e vetro – persiane in legno – due portoncini in ferro di sicurezza davanti alle porte di ingresso – allacciamento alla fognatura – terreno adiacente ad uso orto/ frutteto di mq 1693.
Possibilità di acquistare ulteriori terreni per mq 50.000 circa sempre nelle vicinanze (si evidenzia che in un appezzamento sono presenti due laghetti)
La casa offre ottima opportunità per evadere dalla città e trascorrere rilassanti momenti conviviali o sportivi con famigliari e amici, con i propri animali o come eventuale struttura ricettiva .
L’immobile è pienamente conforme allo stato dei luoghi negli archivi comunali e sotto il profilo catastale.
Siamo a vostra disposizione per visite sul posto o per ogni altro chiarimento o precisazione.