Pino torinese – panoramicissima villa - TAIT immobiliare

Pino torinese – panoramicissima villa

520.000 €
Via Osservatorio, 11, ,
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Panoramica

  • Updated On:
  • Gennaio 24, 2024
  • 10 Vani
  • 3 Bagni
  • 272 m2

Descrizione

Pino Torinese – Strada Osservatorio vendiamo, in splendida posizione panoramica, comoda al paese e a tutti i servizi, villa in contesto bifamiliare CON CLASSE ENERGETICA A4. Gli interventi del 110 – in corso di ultimazione – l’hanno dotata di: – coibentazione tetto ISOTEC 120 mm – cappotto 120 mm su tutti i lati – serramenti italiani in PVC/TRIPLO vetro – fotovoltaico da 19.875 kwp w e batterie di accumulo da 46.4 kwh – riscaldamento dotato di due pompe di calore e due boiler di accumulo La villa è ampia, dotata di giardino, di impianto di antifurto volumetrico/perimetrale, di accesso pedonale e con il carraio idoneo all’accesso disabili poiché conduce sia al piano abitativo, che al piano seminterrato. Risulta così composta: – piano terreno/giardino: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni (mq 137 c.a.) oltre a terrazzi panoramici verso Superga e arco Alpino – piano mansardato: scala di accesso dal piano terreno, tre spaziosi e ben usufruibili locali ad uso accessorio (mq 93 c.a.) – piano seminterrato (fuori terra verso valle): locale taverna, servizio, lavanderia, cantina (mq 117 c.a.) e autorimessa (mq 60) Nella costruzione della villa i materiali interni impiegati, sono tutti di ottimo livello e fattura; inoltre la totale coibentazione, unita agli impianti di ultima generazione installati, rendono i consumi quasi inesistenti. La porzione immobiliare proposta è nel suo complesso adatta a nucleo famigliare numeroso e per soddisfare esigenze di spazi per home working, autonomia figli, hobby, etc.

3,51 kWh/m²a | Classe energetica immobile: A+

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Indirizzo: Via Osservatorio, 11
Provincia:
CAP: 10025
Nazione: Italia
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ID proprietà: 34945
Prezzo: 520.000 €
Superficie: 272 m2
Locali: 10
Vani: 10
Bagni: 3
Indice energetico: 3,51 kWh/m²a
Classe energetica: A+
Anno dello stabile: 1985
Codice inserzione: 14C
Tipologia del contratto: Vendita
Tipologia immobile residenziale: Villa
Tipologia dello stabile: signorile
Tipo di proprietà: Intera Proprietà
Rendita catastale: € 2.470,21
Stato dell'immobile: Ottimo/Ristrutturato
Immobile esente da APE: No
Piano: 0
Piani totali: 2
Disponibilità: Libero al rogito
Presenza Terrazzo: Più di 1
Posti auto: 2
Pavimento Cucina: Ceramica
Pavimento Bagno: Ceramica
Pavimento Camera: Ceramica
Pavimento Soggiorno: Ceramica
Infissi Esterni: Doppio Vetro-Plastica
Stato dei serramenti: Nuovo
Cantina: 1
Tavernetta: 1
Mansarda di pertinenza:
Superficie della mansarda?: 93
Tipologia giardino: Privato
Elenco delle categorie
Ampie camere
Angolare
Collina Torinese
Esposizione esterna
Esposizione interna
Luminoso
Nel verde
Panoramico
Riscaldamento autonomo
Terrazzo
Elenco delle dotazioni
Caminetto
Cancello automatico
Doppi vetri
Porta Blindata
Videocitofono
Altre Caratteristiche
Giardino

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